Kennzahl zum Vergleich der Vorteilhaftigkeit von Kapitalanlagen. Bei geschlossenen Fonds bezieht sich die Rendite auf das jeweils gebundene Eigenkapital. Die Rendite geschlossener Fonds ist nicht zu vergleichen mit der Effektivverzinsung festverzinslicher Wertpapiere. Je mehr Prognosewerte in die Renditeberechnung einfließen, umso größer wird der Gestaltungsspielraum. Haupteinflussfaktoren sind z.B. die Länge des gewählten Prognosezeitraumes, die angenommene Inflationsrate, die angenommenen Konditionen einer Anschlussfinanzierung nach dem Auslaufen der ersten Festzinsvereinbarung und der geschätzte Veräußerungserlös am Ende des Prognosezeitraums. Siehe auch "Interner Zinsfuß".